부동산

계약하고 이사 들어갔더니 집주인이 잠적했다는 뉴스, 남 일 같지 않죠. 전세사기 예방하는 법을 제대로 알고 있었다면 막을 수 있었을 상황들이 대부분이라는 게 더 억울한 일이에요. 보증금 몇천만 원, 많게는 몇억까지 한 번에 날릴 수 있는 일인 만큼, 계약 전 꼭 체크해야 할 것들을 제대로 짚어드릴게요. 💡 핵심 요약 등기부등본은 계약 당일 + 잔금 당일, 총 … 더 읽기

전세 계약서 도장을 찍고 나서야 “이거 특약에 넣었어야 하는데…” 하고 뒤늦게 후회하는 분들이 정말 많아요. 전세사기 예방 특약사항, 알고 보면 몇 줄 안 되는 문구인데 이걸 제대로 넣었느냐 아니냐가 수천만 원, 수억 원의 차이를 만들어내더라고요. 저도 몇 년 전 첫 전세 계약 때 특약 없이 덜컥 계약했다가 집주인이 바뀌면서 한동안 가슴 졸인 경험이 있어서, 이 … 더 읽기

전세대출 신청 여러곳에서 동시에 알아보고 싶은데, 어디서 받는 게 유리한지, 심지어 여러 곳에 동시 신청이 가능한지조차 헷갈리셨죠? 저도 작년에 전세 계약을 앞두고 은행 네 군데를 직접 발품 팔며 비교했던 경험이 있어서, 그 답답함이 얼마나 큰지 잘 알아요. 💡 핵심 요약 전세대출은 시중은행, 지방은행, 카카오·토스뱅크 등 인터넷은행, 주택도시보증공사(HUG)·한국주택금융공사(HF) 보증기관 연계 상품 등 여러 곳에서 동시에 알아볼 … 더 읽기

계약서에 도장 찍기 전까지만 해도 설레는 마음이었는데, 잔금 치르고 나서야 뭔가 이상하다는 걸 느꼈다는 분들 주변에 꽤 많죠. 전세사기 예방 방법을 미리 제대로 알아뒀다면 막을 수 있었을 일들이 대부분이에요. 전세 계약은 인생에서 가장 큰 돈이 오가는 순간 중 하나인데, 그 과정이 생각보다 허점투성이라는 게 현실입니다. 💡 핵심 요약 계약 전 반드시 등기부등본 + 국세·지방세 납세증명서를 … 더 읽기

재개발 재건축 지도를 어디서 어떻게 봐야 할지 몰라서 이것저것 찾아보다가 결국 포기한 적 있으셨죠? 저도 처음엔 정보가 너무 흩어져 있어서 한참을 헤맸는데요, 막상 방법을 알고 나니 생각보다 훨씬 간단했어요. 💡 핵심 요약 재개발 재건축 지도는 서울시 정비사업 정보몽땅, 토지이음, 호갱노노, 네이버 부동산 등에서 무료로 확인할 수 있어요. 구역 지정 단계(정비구역 지정 → 추진위 → 조합설립 … 더 읽기

집이 한 채 있는데 청약통장을 계속 유지해야 하나 고민하셨죠? 1주택 청약통장 유지를 두고 “그냥 해지해버릴까” 싶다가도, 막상 손이 안 가는 분들 정말 많더라고요. 저도 작년에 똑같은 고민을 하면서 이것저것 알아봤는데, 결론부터 말씀드리면 절대 함부로 해지하면 안 됩니다. 💡 핵심 요약 1주택자도 청약통장 유지하면 다주택 청약, 공공주택 청약, 통장 양도 등 다양한 혜택이 남아 있어요 해지 … 더 읽기

청약홈페이지, 그냥 청약 신청할 때만 들어가는 곳이라고 생각하셨나요? 저도 한동안 그렇게만 썼는데, 제대로 뜯어보니까 놓치고 있던 기능들이 꽤 많더라고요. 특히 내 집 마련을 준비 중이라면, 청약만큼은 ‘아는 만큼 기회’가 달라집니다. 💡 핵심 요약 청약홈페이지에서는 단순 청약 신청 외에 청약 자격 조회, 가점 계산, 당첨 시뮬레이션까지 무료로 확인 가능합니다 청약통장 납입 내역 확인 및 순위 조회도 … 더 읽기

청약을 오래 준비해온 분들이라면 청약플러스라는 플랫폼이 생겼다는 건 알아도, 막상 뭘 어떻게 써야 하는지 몰라서 그냥 기존 방식대로만 쓰고 계신 분들 꽤 많더라고요. 저도 처음엔 “또 새 사이트 하나 더 생긴 거 아니야?” 싶었는데, 직접 써보고 나서 생각이 완전히 바뀌었어요. 💡 핵심 요약 청약플러스는 한국부동산원이 운영하는 공공·민간 청약 통합 플랫폼으로, 기존 청약홈을 대체합니다. 청약 신청부터 … 더 읽기

청약을 넣으려고 알아보다 보면 꼭 한 번씩 막히는 게 있죠. “이 지역이 청약 조정 대상 지역인가?”라는 질문입니다. 규제지역 여부에 따라 가점 계산도, 대출 한도도, 당첨 이후 전매 가능 기간도 완전히 달라지는데 막상 어디서 확인해야 하는지 모르는 분들이 생각보다 정말 많아요. 💡 핵심 요약 조정 대상 지역은 청약홈(청약Home)에서 5분 안에 무료 확인 가능합니다. 2025년 이후 현재(2026년 … 더 읽기

청약 당첨 문자를 받고 기뻐했다가, 서류 제출 대상자 명단에 내 이름이 없어서 멍했던 경험 있으신가요? 청약 서류제출 대상자 미선정이라는 결과를 맞닥뜨리면, 탈락인지 아닌지조차 헷갈려서 더 당황스럽죠. 저도 몇 해 전 처음 청약을 넣었을 때 이 상황을 겪고 한참 인터넷을 뒤졌던 기억이 납니다. 💡 핵심 요약 서류제출 대상자 미선정 ≠ 최종 탈락이 아닐 수도 있습니다. 예비번호 … 더 읽기