부동산 매매 시 절차를 제대로 모르고 계약서에 도장을 찍었다가 낭패를 본 사례, 주변에서 꽤 자주 봐왔어요. 수억 원이 오가는 거래인데도 “그냥 부동산에서 알아서 해주겠지” 하고 맡겨두다가, 잔금일에 갑자기 문제가 터져서 발을 동동 구르는 분들이 생각보다 많습니다. 💡 핵심 요약 부동산 매매는 물건 탐색 → 계약 → 중도금 → 잔금·등기이전 4단계로 진행됩니다 계약금은 보통 매매가의 10%, … 더 읽기
미국 부동산 매매 절차가 생각보다 훨씬 복잡해서 어디서부터 시작해야 할지 막막하셨던 분들 많으시죠? 한국과 달리 에스크로, 인스펙션, 타이틀 보험 같은 생소한 개념들이 줄줄이 나오고, 각 단계마다 사인해야 할 서류도 산더미처럼 쌓이니까요. 저도 처음 캘리포니아에서 집을 살 때 에이전트 설명을 들어도 반이 넘게 이해가 안 됐던 기억이 납니다. 💡 핵심 요약 미국 부동산 매매 절차는 크게 … 더 읽기
계약하고 이사 들어갔더니 집주인이 잠적했다는 뉴스, 남 일 같지 않죠. 전세사기 예방하는 법을 제대로 알고 있었다면 막을 수 있었을 상황들이 대부분이라는 게 더 억울한 일이에요. 보증금 몇천만 원, 많게는 몇억까지 한 번에 날릴 수 있는 일인 만큼, 계약 전 꼭 체크해야 할 것들을 제대로 짚어드릴게요. 💡 핵심 요약 등기부등본은 계약 당일 + 잔금 당일, 총 … 더 읽기
계약서에 도장 찍기 전까지만 해도 설레는 마음이었는데, 잔금 치르고 나서야 뭔가 이상하다는 걸 느꼈다는 분들 주변에 꽤 많죠. 전세사기 예방 방법을 미리 제대로 알아뒀다면 막을 수 있었을 일들이 대부분이에요. 전세 계약은 인생에서 가장 큰 돈이 오가는 순간 중 하나인데, 그 과정이 생각보다 허점투성이라는 게 현실입니다. 💡 핵심 요약 계약 전 반드시 등기부등본 + 국세·지방세 납세증명서를 … 더 읽기